夫妻一方的婚前财产离婚要怎样分割

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• 问夫妻离婚能否分割一方的婚前财产
  

  夫妻离婚不能分割一方的婚前财产。因为婚前个人所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，根据我国相关法律规定，婚后依然属于夫妻个人财产，不属于共同财产，离婚时不参与分割。但当事人另有约定的除外，比如男方将婚前财产约定为归夫妻共同所有，此时则属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

• 问夫妻吵架要离婚了，夫妻一方婚前财产房产分割怎么分
  

  如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同财产分割。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务， 第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

• 问夫妻离婚后，一方婚前财产分割吗
  

  夫妻一方婚前财产属于夫妻个人财产。没有特别约定的，婚后不会转为夫妻共同财产。所以离婚时不需要也不能分割对方婚前的个人财产，离婚时只能分割夫妻共同财产。 如果夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款支付方名义，离婚时房地产由双方协议分割。 不能达成协议的，人民法院可以判决房地产归登记方，尚未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分，离婚时由房地产登记方补偿对方。

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