我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

民法典租房要收取违约金吗?

2022-12-27
租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房,需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。 在现实生活中,我们签订的租房合同中一般会有一个“两押一租”的格式条款,即签订合同后承租人需缴纳两个月的租赁押金和一个月的房屋租金。这里缴纳的两个月押金就是确保承租人适当履行合同的保证金。因此,根据《民法典》第五百七十七条的规定,如果在租赁期未满的情况下,租房者提前退租则视为履行合同义务不符合约定的情形,出租人会没收承租人缴纳的押金作为违约金。但如果出租人违约在先,承租人解除合同,则承租人是不需要支付违约金的。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询