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房产继承是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有。房产继承诉讼向房产所在地法院提起诉讼,法律规定继承遗产纠纷提起...
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需要写起诉书。以下相关资料向法院起诉:1、继承人身份证复印件,外籍继承人需要提供公证书认证2、继承的房地产证明书或其他证明书。3、向被继承人所属的派出所发行被继承人的死亡证明书,或者提供被继承人的医学死亡证明书4、向死者所属的公司或派出所发行亲属关系证明书5、被继承人生前立下的遗嘱(遗嘱继承的情况)。准备好以上所有资料后,可以向法院起诉。根据我国《民事诉讼法》的规定,起诉应向人民法院提交起诉书,按被告人数提交复印件。写起诉状确实很困难,可以口头起诉,人民法院记录,通知对方当事人。
析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释,发生遗产继承,一般是先析产再继承。父亲留下的房产(因为没有明确说明,我们按照婚后夫妻共同财产处理),有一半的产权属于母亲所有,剩下的一半产权才是遗产。那么如何继承析产诉讼呢,若母亲建议直接将房产名字改为孩子的名字,那么说明母亲将自己的一半产权无偿赠与了孩子,赠与的房产需要缴纳契税,而法定继承人继承房产是不需要缴纳契税的。房产的过户,无论是交易、继承还是赠与,都要产生合同印花税、权证印花税、产权登记费、房产评估费、公证费(继承一般都会有,买卖不一定)等费用。交易和赠与还要多交上面提到过的契税。如果是交易的话还涉及营业税和个人所得税。因此,一缴费的项目综合来看,法定继承是交税费项目最少的,其次是赠(但要看情况,具体计算才行,有时实际最终金额买卖反而比赠与交的金额少),买卖缴的税费项目最多。对于本案来说,最省钱的办法就是按照继承,变更产权人为孩子和母亲共有。
根据《民事诉讼法》的相关规定,房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继承人作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明; 2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明; 3、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人,需要提供经过公证书予以认证; 4、被继承的房产证或其他证明文件; 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 如果继承人之间对于房产过户没有异议的,可以形成调解书,如果无法对于房产的继承达成一致的,由法院判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
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