平台未尽审查义务

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• 问房产中介未尽限购审查义务致，可否拒付佣金
  

  不可以要求退还已支付的佣金，房产中介作为第三方服务机构，不是担保机构，对于故意欺骗或诈骗行为不能完全控制，因此出现纠纷属于合同主体双方的民事纠纷，因由发生方承担相应的民事责任，房产中介按《房地产经纪管理办法》提供了相应的服务，就应当收取合理的佣金收入。《房地产经纪管理办法》第十六条房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含下列内容：（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；（三）服务费用及其支付方式；（四）合同当事人的权利和义务；（五）违约责任和纠纷解决方式

• 问未尽赡养义务举证
  

  一般来讲双方举证，只要有不可辨驳的证据证明没有尽义务，在法律上就认为是没有赡养义务，比如证人证言。双方举证。如果老人提起诉讼，需要准备以下材料：被赡养人的自然情况的证明;赡养人的自然情况、人数，与被赡养人关系的证明;有代理人代理诉讼的，其代理人身份的证明和载明代理事项、权限、期限、形式的。《中华人民共和国宪法》第四十九条成年子女有赡养扶助父母的义务。赡养父母是子女应尽的法定义务。任何人不得以任何方式加以改变，也不得附加任何条件进行限制。

• 问未尽清算义务行为
  

  1、清算人未尽清算义务的表现出具虚假的清算报告、从中谋取私利。根据相关法律规定，清算组成员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司财产。 2、法律依据《公司法》 第一百八十九条清算组成员应当忠于职守，依法履行清算义务。清算组成员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司财产。清算组成员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担赔偿责任。 第一百九十条公司被依法宣告破产的，依照有关企业破产的法律实施破产清算。

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