农村现代化建设是否可以透過强制征收宅基地？-法师兄

你们和村里是否签订了协议？如果有,就按照协议办理。你们当地政府是否出台了相关政策？如果有,宅基地是否免费提供,还是按照建筑面积给予补贴? 根据相关规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿,但拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿。货币补偿的金额将根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以及房地产市场评估价格来确定。具体办法将由省、自治区、直辖市人民政府制定。宅基地区位补偿价将参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等因素综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准,且不得超过控制标准。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。土地补偿和地上附着物补偿将分离。农村宅基地的产权属于村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁时,有两种补偿方式。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,所以这部分补偿将归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,所以房屋补偿将归村民所有。如果村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,村集体将给村民重新分配宅基地,让他们在新的宅基地上建房子。

答

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,国有土地上单位及个人所有房屋的征收,应对其产权人提供公正补偿。补偿标准不应低于征收决定公告日与被...

答

可以翻建，但是必须要符合地方建设规划，并且依照法定程序进行申报审批。根据我国《城乡规划法》第四十一条的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地...

1、农村土地都是归集体所有的，土地管理法中有明确的相关规定，农村集体的土地是禁止转让、买卖。如果双方均为同一经济组织村民的，经村委会允许的，可以有条件的转让。城镇居民购置农村宅基地及房屋，是不受保护的。 2、农村房屋买卖合同的效力认定，不仅仅应从宅基地使用权的案件上来把握，同时也应考虑签订合同的主体。主体不合法，同样会导致合同无效。

1、如果是违建可以依法拆除的。但可以索要补偿，拆除违法建筑也是可以要赔偿的。根据相关法律法规，只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。 2、建造行为是违法行为，但认定是否为违章建筑是行政部门的职责，强行拆除违章建筑也是执法部门的职责，其他任何单位或个人不能擅自拆除，因此应予以赔偿。 3、《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

若是政府征收程序合法,那么农村宅基地是可以强制征收的；若是在没有任何合法手续前提下,地方政府是没有权力强行征用的。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。