建设工程合同中怎样索赔

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• 问建设工程中标后未履行合同怎么索赔
  

  合同约定的，按合同约定赔偿。合同没有约定的，按照未履行合同造成的损失赔偿。这里的损失赔偿包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

• 问建设工程合同解除后怎么索赔
  

  因合同解除而产生的损害赔偿： （1）债权人订立合同所支出的必要费用。 （2）债权人因相信合同能够履行而做准备所支出的必要费用。 （3）债权人因失去他人订立合同的机会所造成的损失。 （4）债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。 （5）债权人已经受领债务的给付物时，因返还该物而支出的必要费用。

• 问建设工程索赔
  

  索赔的主要依据：承包商在提出索赔时需要证明自己有索赔的权利和应得的索赔款额和索赔工期，以下是可以作为索赔依据的12种相关参考： 政策法规文件; 招标文件、合同文本及附件; 施工合同协议书及附属文件; 往来的书面文件; 会议记录; 批准的施工进度计划和实际进度记录; 施工现场工程文件; 工程照片、录像资料; 检查验收报告和技术鉴定报告; 工程财务记录文件; 现场气像记录; 市场行情资料。

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