买家违约怎么赔偿标准是什么？

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• 问买卖合同违约赔偿标准是什么
  

  1、违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。 2、如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

• 问房屋买卖违约赔偿标准是什么？
  

  法律并未对房屋买卖违约赔偿标准作出明确的规定。房屋买卖违约金一般由双方当事人事先在合同中作出约定，按照约定赔付违约金。根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问买家违约赔偿标准有哪些
  

  按当事人是否有约定违约金分为约定赔偿和法定赔偿。 一、承诺赔偿是指合同当事人在签订合同时，事先承诺一方违约产生的赔偿金额的计算方法，或者向对方支付一定的金额。损失范围在签订合同时难以确定，当事人只能在合同中约定赔偿的计算方法，不能约定一定的赔偿金额。赔偿可以通过金货币的形式确定，也可以以非金钱的方式确定。如果约定的违约金低于损失，人民法院和仲裁机构可以根据当事人的要求增加约定的违约金超过损失，人民法院和仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。 二，法定赔偿，指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。尤其应当注意的是，在当事人没有约定赔偿的情况下，有些法律还规定了赔偿限额，主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。超出此限额的，违约方不承担赔偿责任。

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