离婚房子强制执行流程

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• 问强制执行流程：
  

  判决，判决发生法律效力后，如果债务人未按判决或判决确定期限履行债务，债权人可以向人民法院申请强制执行。向人民法院申请执行仲裁机关裁决，公证机关依法给予强制执行有效的债权文书和行政机关处理或处罚决定的，应当缴纳申请执行费。法院的强制执行是法院根据法律判决结果对被告人的强制行为。对于被执行的财产，人民法院在执行中可以冻结、筹措存款、保留的搜查、检查、拘留、拍卖、出售财产的强制搬迁等多种方法。但是，人民法院在采取这些措施时，必须保留被执行人及其抚养家庭的生活所需的费用。

• 问强制执行的房产流程
  

  按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下. 《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

• 问离婚房子能强制执行吗
  

  1.离婚时共同房产没有分割，现在起诉要求分割，但唯一房产前妻居住，法院是否会强制执行拍卖分割需要根据具体情况来分析。2.如果房屋价值不大或者因其他原因无法拍卖，而且是前妻唯一住所，那么法院一般不会拍卖分割。3.如果房屋价值较大，而且可以拍卖，法院一般会强制执行，要么前妻额外补偿，要么评估后拍卖房产，然后将所得房款予以分割。

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