在己承包的果树园地盖房子需要办哪些手续

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• 问承包果园种植果树需缴纳土地使用税吗
  

  林、牧，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地、牧、饲养的专业用地，直接用于农，直接用于农、渔业的生产用地是指直接从事于种植、养殖、林。因此，在土地上仅种植果树、蔬菜等免征城镇土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定、渔业的生产用地免缴土地使用税。根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字[1988]第015号）规定

• 问农村盖房子建房需要办理哪些手续？
  

  按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续后补办用地手续(因未办理土地手续而建房屋，需先行处罚后补办(出让或划拨视当地国土部门处理情况而定)。处罚与否，视当地国土部门处理情况而定)。取得合法的土地手续后(即，最终为土地使用权证书)，到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续(含用地规划许可证，动工许可证，竣工许可证)和用地手续(即土地使用证书)。城建规划手续补办，视符不符合当地规划而定。费用有当地标准。用地手续费补办，在符合规划的情况下，视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用(视当地标准及土地使用证书费用)，其他费用为测绘费，绘图费、初始登记费等不定(不会太多，而面积及当地标准而定)。需出让的土地，需补缴土地出让金后取得(土地出让金视当地标准而定)。房屋产权证费用：登记费，测绘费，证书费及其他相关税费(即地税缴纳费用)，各地地块不同，标准不同。无参考价格，需到相关部门咨询得出。以上为符合城建规划而言。不符合规划，只能是维持现状，按法律不符合规划需拆除。

• 问在自己家果树地里可以盖活动房吗
  

  根据具体情况而定建议咨询当地土地监管部门

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