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未办理房产证是不能过户的。根据我国法律规定，我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记，就不能办理过户。
是的。不诚实人员在执行期间可以转让财产手续，不诚实人员的财产将被强制执行。强制执行被执行人的：1。强制执行被执行人的存款；2。强制执行被执行人的收入；3。强制执行被执行人的股份和其他财产；4。强制执行被执行人的车辆和其他动产；5。强制执行被执行人的应收账款和其他财产；6。强制执行被执行人的土地、财产等房地产；7。强制执行人返还特定财产；8。支付延迟履行期间的债务利息和延迟履行金；9。罚款、拘留等强制措施；10。限制出入境等。
遗失的房产证不能直接转让。如果房产证丢失，可以先去房管局产权科挂失房产证，然后报告声明。一定期限后，房产证会主动作废，新的房产证可以收取。最终，可以根据其他申请办理过户手续。根据法律规定，不动产权属证书或者不动产登记证书遗失、灭失、不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上发布不动产权利人遗失、灭失声明15个工作日后补发。房地产登记机构补发房地产权属证书或者房地产登记证明的，应当将补发房地产权属证书或者房地产登记证明的事项记录在房地产登记簿上，并在房地产权属证书或者房地产登记证明上注明补发字样。
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