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增值不超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值超过扣除项目金额50%,不超过扣除项目金额100%的部分,税率40%;增值超过扣除项目...
预征是按预售收入乘以预征率计算,预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。国家税务总局关于加强土地增值税征收管理的通知,除保障...
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纳税人销售或进口下列货物,税率为13%:(1)粮食、食用植物油;(2)自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;(3)图书、报纸、杂志;(4)饲料、化肥、农药、农机、农膜;(5)国务院规定的其他货物。纳税人销售或进口下列货物,税率为17%:(1)纳税人提供加工、修理修配劳务;(2)纳税人进口或销售其他货物。
土地增值税实行的是四级超率累进税率,即以纳税对象数额的相对率为累进依据,按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率,需要确定几项因素:一是纳税对象数额的相对率,土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。 土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分;增值额超过扣除项目金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%,40%、50%、60%。 土地增值税实行四级超率累进税率: 按照土地增值税税率表,增值额超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,土地增值税税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税税率为50%。 按照土地增值税税率表,增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 以上是ask.com小编为您整理的关于土地增值税清算需要资料的内容,由此可知,土地增值税清算纳税人需准备资料因纳税人不同而不同,分从事房地产开发和建设的纳税人以及非从事房地产开发和建设的纳税人。如其它疑问,欢迎向ask.com发布法律咨询。
不是,土地增值是指纳税人转让房地产取得收入减去《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定的扣除项目金额。土地增值税采用四级超率累进税率,最低税率为30%最高税率为60%。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》及相关规定,结合实际情况制定。在中国从事房地产开发业务的纳税人在其开发项目完成结算前转让房地产所得,因成本确定或者其他原因无法按照本办法的规定计算土地增值税的,应当按照本办法的规定预缴土地增值税。
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