房子他项权证如何取消

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• 问如何注销和取消他项权证？
  

  房东不仅违约，而且在明知已经把房子卖给你的情况下还把房屋出租是一种欺诈行为，如果只是为了获取房租而故意这么做，可以告他诈骗。还有户口问题都可以

• 问房屋解押后他项权证是如何取消
  

  房屋解押后取消他项权证需要当事人到贷款银行办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明；提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。

• 问房屋解押后他项权证具体如何取消
  

  1、房屋解押后取消他项权证需要当事人到贷款银行办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明；提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。 2、法律依据《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

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