买房子首付多少合适吗？

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• 问买房首付多少合适
  

  通常情况下，人民银行会规定房贷首付的比例，比如首次使用公积金，如果套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%；若公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付含30%及以上。 但在具体操作上，银行对限购城市和非限购城市的规定会有所差异，银行和银行之间也会有所不同。

• 问买房首付多少合适？
  

  标准因地而异。一般非本地户籍居民家庭限购住房，购房首付比例不低于50％％，包括新建商品房和二手房；当地户籍居民家庭购买第一套住房，申请商业个人住房贷款，首付比例不低于30％；拥有一套住房的当地居民家庭，为了改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买住房，首付比例不低于50％，包括新建商品房和二手房；购买第三套以上住房的当地居民家庭，暂停商业个人住房贷款。

• 问买房子贷款首付多少最合适
  

  买房付多少首付合适，若是招行个人住房贷款： 1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）； 2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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