退房流程一览-法师兄

退房流程一览表第1步向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由法院判决。第2步在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。根据最高人民法院的司法解释，这种请求法院应给予支持。第3步将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。

答

退房流程一览表第1步向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民...

答

买卖动迁房后，会出现许多问题，需要具体情况具体分析。比如，动迁房办理房产证流程注意事项按照相关的约定时间领取房产证也是非常关键的一步。开发...

到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的，不影响人民法院审理。准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证;当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。开庭审理。民事、经济案件开庭审理的顺序为：核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避，然后开始审理。首先原告陈述事实，然后被告答辩，法庭调查、法庭辩论、法庭调解、最后陈述，然后休庭，一般不当庭宣判，等判决书做出来后通知当事人取判决，一般法院不宣读判决书，签字后自己看结果。适用普通程序审理的民事、经济案件，审限为6个月;有特殊情况需延长的，由法院院长批准，可延长 6个月;还需延长的，报请上级法院批准。适用简易程序审理的案件，审限为3个月。目前一般的案件均适用简易程序，由一个审判员独任审理，三个月内结案。三个月不能审结的，转为普通程序。

郑州廉租房申请条件（一）中低收入家庭同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房。1、具有本市常住户口，家庭成员中至少有一人取得本市常住户口3年以上；2、家庭无自有住房且未租用公有住房；3、家庭人均月收入符合规定标准。（二）新就业职工同时具备下列条件的，可以申请租赁公共租赁住房。1、具有本市常住户口；2、已与用人单位签订劳动（聘用）合同（人力资源和社会保障部门规范的合同文本）；3、月收入符合规定标准；4、本市没有自有住房，也没有租用公有住房。（3）农民工同时具备下列条件的，可以申请租赁公共租赁住房。1、持有郑州市居住证一年以上；2、与用人单位签订一年以上劳动合同（人力资源和社会保障部门规范的合同文本）；3、月收入符合规定标准；4、本市市区无自有住房和公有住房，未租用单位住房。单身人员除符合前款规定条件外，申请租赁公共租赁住房时，应当年满法定结婚年龄。申请人与共同申请的家庭成员之间应当有法定的赡养、赡养或者赡养关系。农民工或灵活就业人员需持有郑州市居住证明。

申请工伤认--领取工伤认定决定书--提交工伤待遇申请资料--领取工伤待遇《中华人民共和国社会保险法》第三十八条因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；（二）住院伙食补助费；（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；（七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；（八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金；（九）劳动能力鉴定费。