房产证写几个人的名字

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• 问房产证能写几个人的名字
  

  只能写一个可以添加共有，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

• 问房产证上写几个人的名字
  

  房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。 1、有贷款房产证加名字： （1）先去银行办理抵押手续变更； （2）办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加200元费用； （3）其他的步骤和无贷款的流程一样。 2、无贷房产证加妻子、子女、父母名字：（1）带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；（2）去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；（3）办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。《不动产暂行登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

• 问房产证能写几个人的名字？
  

  一、你写的人越多，会造成每个人都有多套房，限购令会限制每人只能有一套房，多套房的，以后又会有新政策来叫你纳税，限制你购房贷款。 二、你们把父母的名字加上，以后就会造成那二份老人过世后的遗产税，这个税远远地大于你今天要交的房产税。这会“偷鸡不着蚀把米”很得不偿失。 三、现在的房产税仅仅是缴纳超过的这部分面积，没有几个钱，这对你们今后的交易有好处。

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