继承继承继续继承法

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• 问继承法房产继承
  

  房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后，再到房产交易中心办理房产，以下我们对两种继承方式进行分析及比较。

• 问继承继承有哪些手续
  

  一般情况下，如果继承标的为动产，包括银行存款、股票、基金等需要提供被继承人死亡证明、各方继承人与被继承人亲属关系证明、各继承人之间关于遗产分配达成一致的公证文书进行办理。但是如果涉及到汽车的更名手续，目前在机动车限购的城市比如北京，是需要人民法院的生效法律文书包括判决书、调解书以及人民法院执行庭的协助执行通知书来办理汽车的更名手续的。如果继承的标的为房产，各继承人协商一致的法定继承，那么需要提供的材料包括公证处公证书、各方当事人同意遗产继承方案的公证文书、各方当事人身份证件、与被继承人的亲属关系证明、房屋所有权证书。如果是遗嘱继承的，还需要提供被继承人遗留的各方继承人一致认可的遗嘱。如果是经过人民法院生效判决确认的遗产继承，当事人只需要提供生效法律文书、当事人身份证明即可办理。

• 问继承遗产继承的手续
  

  (1)被继承人的死亡证明。 (2)所要继承的房屋相应的产权证明或其他凭证，也就是要提供证据证明房屋的所有权。 (3)户口本或其他可以证明死亡人和继承人的法定关系的证明文件。 (4)继承人的身份证件(复印件)。

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