买楼合同效力期内可以反悔吗

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• 问有合同有效期前可以反悔吗
  

  合同生效前可以反悔，但同样需要承担违约责任，并不会因为合同未生效就免除其违约责任。合同从其一方成立是就受法律保护，对双方当事人就具有法律约束力了。根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问合同规定期限内可以反悔吗
  

  合同承诺期限内反悔的，其承诺的撤回通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。 根据《民法典》规定，行为人可以撤回意思表示。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

• 问合同签订日期内可以反悔吗
  

  你们双方没有其他的书面约定，除了那个收据上的记载以外，所以双方的口头约定除非你确认，否则是很难确定；而收据的记载上，只是说在5月5日与房东进行签约，这里面就有一些分歧和争议。这是你是否违约的重点。另外，关于对方要求你支付9万元的违约金，这一点，可以以违约金过高，要求降低违约金（前提是你违约的情况下）

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