土地承包合同合同书刚才签订1天，一方有异议能够修改或者再次签订吗？？-法师兄

怎样签订土地承包合同，签订乡村土地承包合同的注意事项 1、“承包方代表姓名”要与身份证一致 2、“承包土地人口”为农户现有人口 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确 4、“承包时限”起始日子为签订合同的现时日子 5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认 6、“承包土地地块情况”长、宽能够不填，面积肯定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正 7、“地块地类”只分农田、旱地两类 8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。

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按照法律规定土地承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、解除合同。所以，看了您的描述签订了土地承包...

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依据我国合同法的规定，签订合同的时候，可以通过书面、口头、电子等的方式签订，所以进行土地承包时，通过口头约定也是有效的。...

农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)发包方与承包方的权利和义务。 (6)违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

1、原则上，只要合同形式合法应确定合同的效力，特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持。 2、多数村民因违反民主议定原则主张村委会与他人签订的合同无效的，如承包方种植1年以上的，原则上不予支持；承包方种植不足1年的，原则上认定合同无效；投入不大的可予以适当补偿；有大量投入的，主要针对承包费，必要时针对承包期限作出调整。 3、确认合同效力后，如发包方主张增加承包费的，可视情增加。 4、合同本身存在不明确之处，如“两委”成员口头答复，合同条款不全、原村委会成员以个人名义出具答复意见等，此情形下，做出不利于合同继续履行的解释。我国法律对重要承包事项都规定了民主议定原则，其法理依据是土地的经营管理者必须依照所有权人的集体意愿行事。

如果是土地承包经营合同，属于承包经营的一方死亡，但如承包经营的一方的户头上还有其他家庭成员，合同还是有效的；如果是土地流转或租赁合同，若是出租人死亡且出租人户头上还有其他家庭成员，承租人在世，合同也是有效的，承租人可以要求出租人的家属继续履行合同；如果土地流转或租赁合同的承租人死亡，合同是否有效，同土地承包经营合同中承租人死亡效力相同。