房屋租赁合同如何交印花税-法师兄

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》和实施细则，房屋租赁合同属于应纳税凭证。根据暂行条例中印花税目税率表，房屋租赁合同属于财产租赁合同的税目，适用税率为千分之一（1）‰），计税依据是租赁金额。根据国家税务局关于印发印花税宣传提纲（国税地字［1988］第012号）的通知，按比例税率纳税，应纳税额不足一角的，免征印花税；应纳税额在一角以上，税额尾数不足五分的，满五分的按一角计算，财产租赁合同规定最低一元应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如果租赁金额为300元，纳印花税0．3元，因为不到1元，所以按 1元贴花；而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1、六元，而非四舍五入按二元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过一元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。那么房屋租赁合同应该如何缴纳印花税呢？按什么比例交？房屋租赁合同的计税依据：租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。比如五年期房屋租赁合同，租金10万元／年，应缴纳印花税＝5年＊一万元＊1‰＝500元。也许你会关心房屋租赁合同的印花税应该由谁缴纳？答案如下：国务院颁布的《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立和领取本条例所列凭证的单位和个人，均为印花税纳税人（以下简称纳税人），应当按照本条例缴纳印花税。同一凭证由双方或双方以上当事人签订并各持有一份的，各方应就各持有的一份全额贴花。在税收法律法规的意义上，订立合同的双方都是印花税纳税人，即使合同规定税负由一方承担。缴纳房屋租赁合同印花税需要提供哪些信息一般来说，租赁双方需要携带身份证原件或营业执照原件、租赁合同原件、房屋所有权证和房地产产权证原件到当地税务机关税务服务大厅缴纳。《印花税暂行条例》还规定了三种免征印花税的凭证，即：（一）已缴纳印花税的凭证的复印件或复印件；（二）财产所有人将财产赠送给政府、社会福利单位和学校的文件；（三）财政部批准的其他免税凭证。

答

1.应按租金一次性缴纳印花税。 2.根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。 3.比如，一次性签订三...

答

房屋租赁合同按租赁合同记载金额的千分之一缴纳印花税。根据《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程...

《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税 1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。

1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。 2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。