住房公积金他项权证是怎样的？

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• 问他项权证下来，住房公积金需要多久能放款？
  

  一般需要30天左右公积金贷款申请条件有： 1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明; 2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月; 3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成; 4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确; 5、与售房处签署了购房契约或是合同; 6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

• 问住房公积金在公积金的其他权属归谁
  

  贷款银行持有住房公积金贷款房屋其他权证。 流程： 1、住房公积金贷款贷款申请需要银行书面申请； 二、信息齐全，申请银行、受理审查并提交公积金； 三、公积金负责贷款审批和通知银行审批； 四、银行按公积金审批通知申请贷款手续； 五、住房抵押担保贷款，由住房产权管理部门办理，房地产抵押登记手续抵押合同或协议，由夫妻签署证券质押贷款价格证券交管理部门或联盟抵押保险。

• 问个人房屋公积金他项权证是指哪些？
  

  一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。

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