撰写仲裁申请书的指导建议

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• 问关于提出监外执行申请书的撰写建议
  

  尊敬的市第二看守所: 我是XXX(居民身份证号码),因被市区人民法院判处有期徒刑X年,市中级人民法院最终维持了该判决。由于我患有严重的心血管疾病,需要住院治疗。考虑到我的身体情况,暂予监外执行不会对社会的危害性。 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第265条及《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第17条的规定,我特此提出暂予监外执行申请。请依法作出决定。 此致 敬礼 XXX(申请人签名)

• 问标题：关于预拆房屋申请书的撰写建议
  

  申请人（被拆迁人）： 住址：某某市太平街水都新城D栋 被申请人（拆迁单位）： 住址：某某市城乡产权交易中心5楼 关于水都新城D栋拆迁评估结果与市场价格严重偏离的问题，申请人认为评估结果严重与事实不符，违反了《城市房屋拆迁估价指导意见》的相关规定。同时，申请人保留在拆迁后的原址房屋建设中拥有居民住宅的权益。 事实与理由： 一、评估结果与市场价格严重偏离 根据目前某某市二环路的公开市场价，紫坪景苑均价为5000元/平米，翡郦岛电梯公寓均价为5000元/平米，青城外滩电梯公寓均价为5500元/平米以上。内二环的岭秀都江多层均价为6600元/平米。而水都新城位于某某市水文化广场，是政府重点打造的“中国．水街”黄金商业口岸，同时是步行街，周边环境良好。由拆迁方单方选定的估价机构最终确定的评估价格为2980元/平方，与事实严重不符，违反了《城市房屋拆迁估价指导意见》第十一条的规定。 同时，申请人水都新城D栋是本次快铁支线拆迁范围内，建设年代最晚（2004年建成），质量最好、是唯一一个钢混结构并由开发商修建的带物业管理和其他配套设施齐全的商品房性质的住宅小区楼盘。评估价格却仅比建设于60年代的破旧平房屋高750元，比建设于80年代的房屋高420元。且申请人水都新城D栋地震受损程度最低（轻微）并实施了维修加固，获得了某某市房管局等相关部门的合格鉴定。因此，评估结果受到申请人的质疑。材料详见附件一：四川某某房地产评估顾问有限责任公司的评估报告。 二、申请人依法保留在拆迁后的原址房屋建设中拥有居民住宅的权益 根据2008年12月9日某某市规划局公布的《某某市主城区控制性详细规划大纲》之规划，水都新城D栋属于居住商业混合用地，故该楼在拆除后完全可以修建居民住宅。因此，申请人依法享有在拆迁后的原址房屋建设拥有居民住宅的权利。水都新城D栋规划详见附件二：某某市规划局《某某市主城区控制性详细规划大纲》水都新城段规划图。 某某市房屋管理局 申请人签字： 年月日。

• 问商品房解冻申请书的撰写指南
  

  退房申请书范本（一） 尊敬的贵公司： 我去年在贵公司购买了一套位于苑幢单元房的商品房，建筑面积为平方米，已全部付款万元人民币整。根据我与贵公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号：字号），贵公司应于去年月日前交付该套商品房给我，但现已逾期交房超过天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种（2）方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”，现将具体情况通知贵公司。 请贵公司尽快办理相关事宜，给予我退房。本人联系电话为，感谢贵公司的配合！ 此致 敬礼！ 申请人： 2017年月日 退房申请书范本（二） 尊敬的贵公司： 本人与贵公司于去年月日签订了一份商品房买卖合同，合同号所购房号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该合同第八条规定：交房期限为＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件。但贵公司未能按期交房。 另外，据本人了解，贵公司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵公司尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 公司签收： 日期：日期：

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