购买房屋授权书是否需要被委托人签名？-法师兄

购买房屋授权书是否需要被委托人签名？

2024-11-20

根据我国现行相关法律法规的规定，书面形式的委托代理授权委托书必须明确载明代理人的身份信息、代理事务范围、权限及时间期限等详细内容，并且委托人必须亲自签字或加盖公章予以确认。这种委托书实质上反映了委托人与代理人之间的共同意愿，原则上需要经过受托人的签字以表达其对委托事宜的认同。一旦受托人完成签署，委托便正式生效。如果受托人未能在委托书上进行签字确认，只要其向第三方公开披露该委托书，也可以视作对委托事宜的默认，从而使委托关系得以确立。反之，如果受托人未曾公开披露委托书，则其有权随时撤销委托。作为委托人，为确保委托事项的顺利执行，建议与其签订委托协议，同时要求委托人在委托书上亲笔签字，以避免可能出现的纷争隐患。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十五条的规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

相关问答

问成为委托书是否需要授权人？

答

授权委托书要明确授权人。授权委托书又称代理证书，是指由委托人单方签署的，向第三人出具的表示委托人将其对某一或某些事项的代理权授予受托人的一...
问行政诉讼授权委托书是否需要法定代理人签名

答

委托权限授权是最重要的部分。一般授权委托书只授予代理人代为进行诉讼的权利，而无权处分实体权利。在委托书上只需写明“一般委托”即可。特别授权代...

具体情况具体分析，例如：1、去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。2、房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。3、房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。4、委托书办理流程：委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:（1）委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;（2）(房地产证）或者房产买卖合同书;（3）委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。