夫妻财产离婚房产分配-法师兄

夫妻财产离婚房产分配

2022-08-12

财产中最重要的就是房产的分割： 1、如果房子由一方在婚前出资购买，无论房屋所有权证颁发于婚前或婚后，则房屋均属一方婚前个人财产。这种情况下只是存在婚后还贷部分的分割问题，但对于房屋婚后的升值部分，目前法律尚无明确规定是否分割，一般视具体案例分析。 2、如果房屋由双方在婚前共同出资购买，且双方签有共有协议约定房屋为双方共有则应认定为双方共有。（即使登记在一方名下，亦不影响共有的性质，离婚时如无特殊情况，平等原则一人一半。） 3、如果房屋由双方在婚前共同出资，双方未签订共有协议，且房屋登记在一方名下，则房子的性质争议较大。我们认为如果能够证明双方系为结婚之目的购房，且登记的所有权人不能证明当时另一方的出资系对其个人的赠予则房屋应认定为夫妻共同财产，在离婚时依法分割。（有提供出资资料也是证据）

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问夫妻离婚财产怎么分配，夫妻离婚财产如何分配

答

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所...
问夫妻婚前房产夫妻离婚财产如何分配

答

夫妻一方的婚前房地产，属于夫妻个人财产，如果没有特别的约定，婚后不会变成夫妻共同财产，离婚时不需要也不能分割婚前个人房地产，离婚时只能分割夫...

夫妻离婚的时候需要对共同财产作出分割，而根据我国的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金和其他劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;5、其他应当归共同所有的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起施行)第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。