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房屋被开发商拆除，居民可以向当地人民法院提起诉讼维权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿...
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【法律意见】 看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如果是，法院不可以强制执行。
对于房屋质量问题，存在两种情况法院才会判决退房，一是主体结构不合格，影响结构安全；二是房屋存在质量问题，严重影响居住。除此之外，对于房屋存在质量问题要求退房的法院都不会支持，但可以要求开发商维修并赔偿损失。房屋存在质量问题想退房一般先与开发商交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如果开发商不出具或不承认存在质量问题，那么就应该委托专业的鉴定机构做出鉴定，在诉讼过程当中业主应向法院提出鉴定申请，由法院委托专业的鉴定机构对房屋质量问题做出有法律效力的鉴定结论，如果鉴定结论是房屋主体不合格或者严重影响居住，在不能维修的情况下，才是可以退房的。
房改房属于政策层面的问题，各地具体制定的房改房政策和时间均不一致。同时，房改房政策的执行具有时间性，当某一次房改房政策执行完毕后就不再执行，需等待下一次政策。因此，进行房改不是你个人单方的意愿可以执行的，要受到诸多因素的影响，建议你关注本地下一次房改政策的出台和执行。为保障你的合法权益，你可以先到本地房产局和单位进行政策咨询。需要注意的是，你应区分你欲购买的房屋是属于直管公房还是单位的自管公房，对于直管公房产权属于国家，单位自管供方产权属于所属单位，你在加以区别后应积极与产权人协商房改事宜。
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