物业费及水电费可以开具增值税专用发票吗-法师兄

1、物业管理公司租赁给其他人的情况下不能开具增值税专用发票，用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。 2、物业公司代自来水公司等收取的费用需开具不同的发票 3、物业公司代收的水电费，应按销售货物适用税率开具增值税专用发票，自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票。 4、开发商从市政部门购买水电再转售给租户的，对于转售收入是按照销售水电所适用的17%税率计算增值税还是按照经营租赁服务所适用的11%税率计算增值税，目前尚未有明确的规定，需要进一步向税务机关核实。

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1、物业管理公司租赁给其他人的情况下不能开具增值税专用发票，用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。 2、物业公司代自来水公司等收取...

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可以的，对于提供资料与系统登记一致，并具备一般纳税人资格的用户，即可开具增值税专用发票。所需资料如下：若是三证合一用户的： 1.营业执照；...

是的，提供资料与系统注册一致，具有一般纳税人资格的用户可以发行增值税专用发票。必要资料如下：三证一体化用户：1、营业执照2、法人身份证3、银行账户开设许可证4、增值税一般纳税人资格认定5、增值税发票所需资料：名称、纳税人识别号码、地址、电话、账户开设、账号等信息（Ａ4纸印刷盖章）的非三证一体化用户：1、营业执照2、组织机构代码证3、税务登记证4、法人身份证5、银行账户开设许可证6、增值税一般纳税人资格认定7、增值税发票所需资料：名称、纳税人识别号码、电话号码、电话号码、电话号码、电话号码、电话号码、电话号码、电话号码、电话号码、电话号码、电话号码、电话号码、电话号码、营业所有权证6、

【法律意见】1、代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，视为销售水电，缴纳增值税。这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票。若收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票，同时支付给电业局的电费增值税也可抵扣。若收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，可到税务机关代开。2、如果收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同，收水电费的单位只是负责代收代缴，平价收取水电费，则应由水电供应单位向业户开具发票。收水电费的单位不用出具发票。

1、增值税小规模纳税人不可以开具增值税专用发票。2、小规模纳税人一般只能开具普通发票，不可以开具增值税专用发票。但如果小规模纳税人向一般纳税人销售货物或应税劳务，购货方要求销货方提供增值税专用发票时，税务机关可以为其开具增值税专用发票。3、根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国增值税暂行条例》规定：为了既有利于加强专用发票的管理，又不影响小规模企业的销售，对会计核算暂时不健全，但能够认真履行纳税义务的小规模企业，经县(市)主管税务机关批准，在规定期限内其销售货物或提供应税劳务，可由所在地税务所开增值税专用发票。在专用发票"单价"栏和"金额"栏分别填写不含其本身应纳税额的单价和销售额;"税率"栏填写增值税征收率3%;"税额"栏填写其本身应纳的税额，即按销售额依照6%征收率计算的增值税额。4、小规模纳税人销售货物或者应税劳务，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。其应纳税额计算方式为：应纳税额=销售额×征收率5、由于小规模纳税人在销售货物或应税劳务时，一般只能开具普通发票，取得的销售收入均为含税销售额。所以在计算应纳税额时，必须将含税销售额换算为不含税的销售额后才能计算应纳税额。6、小规模纳税人销售货物或应税劳务采用销售额和应纳税额合并定价方法的，按下列公式计算销售额：销售额=含税销售额/(1+征收率)