相关问答
小产权房不可以落户。因为落户需要房产证,而小产权房一般不可以办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不...
一、小产权房没有房产证 因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有...
大家都在问查看更多
1,是否小产权房,与土地性质直接相关,如果土地性质为农村集体所有,即使有规划许可证,也无法办理房产证,肯定属于小产权房; 2,如果土地性质为国有划拨土地,有合法用地手续,规划手续,建设许可手续可以办理房产证,具有商品房的性质,取得房产证后,5年以内不得转让,即便5年以后转让,也需要补缴土地出让金后,才能办理过户手续。
小产权房有房产证能否过户,需要看具体的情况。如果房产证合法,买方有购买资格,双方可以到发证机关咨询能否办理过户。国家明令禁止小产权住房买卖,房管部门一般不会受理小产权住房过户申请。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证。
相关普法查看更多
241人已浏览
262人已浏览
983人已浏览
157人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询