崇义钟-发后离开事故目的地-法师兄

我是崇义县铅厂镇石公湾组社员，就“冬季123”发布的求助一文发表本人意见。文中内容我觉得很可笑，完全是颠倒是非，这样的话也能说得出来，石公湾组有200多名组民，事情的真相是可以调查的。8月7日早上8点多，张才源、钟至祥、钟至平、何得贵四人先到会议室旁议论了一会，几分钟后张才源借故离开，钟至发后到已将近9时，打架之事能说钟至发先准备好了吗？话说手无寸铁，钟至平你儿子不是拿来了木棍吗？你不是当场就把钟至发打倒在地至昏迷好久吗？至今还在医院。在这种情况下谁的兄弟也会来救架！他们说到组委成员更是荒唐，张才源、何得贵是组委成员吗？张才源是钟至发前任组长因贪污集体公款被全组户代会在县、镇、村干部主持的会议上当场罢免了，这种人还能在背后操纵钟至祥大家说钟至祥能当这样的傀儡？你说的贪污数十万，钟至发组长不管钱不管帐，而做的好事有眼晴的人是可以看得见的，做事一贯偏向弱势群体这也是社会进化的一种体现，也是有目共睹的。前任组长张才源没有移交，钟至发又如何能做出移交？而且要做移交也要村干部在场的并且有移交清单。如果是贪污数十万有事实吗？完全是是非颠倒，不能凭你说白是白，说黑是黑。改选组长有这么多村民在场，众人都听见，是钟至发主动弃权的，当时有村领导，镇领导在场。哈哈。选举拉票、横行霸道、作威作福不正是你张才源、钟至祥之手段吗？你们才是用尽卑勒手段呀。请问一下这位先生：石公湾组哪点财产被拍买了？又有哪些帐进了私人腰包？而且恰恰相反，有一年过春节资金不够分配钟至发个人拿出8000多元解决了过春节的分配问题。为了全组村民利益挡住了个别人的财路，而你们狠之入骨，才想到用诽谤，陷害的手段逼他让位的。工作人员为什么不能说在正调查，事情当然要调查清楚。要想想你们当中几个是自封的组委会成员，石公组是个较特别的组，钟至平的出纳是选举出来的吗？原来的出纳犯了什么错误？在没有改选的情况下就已经将集体资金打入了钟至平的私人帐户，这也是合理、合法吗？钟至发当选组长是连任的，当然极少数人不造谣诽谤能达到个的目的吗？怎么说是勉强坐上？再请问？要去拿份林权证还需要那么多人吗？多次听钟至发说了前任组长没有移交下来，为何非要四个人去，不是想去闹事是什么？为何还要不是组委成员的张财源、何得贵到前？其目的又是什么？你们这样的行为如是木头人就可能不会发火。请问200多人的小组5人的投票就可以当出纳，真是笑掉大牙，也太没有素质了。还没改选组长之前就上任，而上任了又没权，要完全听从别人（幕后者张财源）使唤并且还非法聚众闹事，改选还不到2个月就拉帮结派，好坏分不清，这样的人也能任组长？真是老天不长眼。我为钟至发打包不平，望相关部门协同警方申张正义界入此事这是完全有必要的，否则社会能得到稳定吗？

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房地产开发项目企业应符合的条件如下:（1）经房地产开发主管部门批准设立，在工商行政管理部门注册登记，取得企业法人营业执照，且办理营业执照年检...

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农村土地开发不允许的项目包括：不能开发建设，但作为宅基地使用的除外。农村土地属于集体所有，需要建设的，应当使用国有土地或者国家征收的农村集体...

第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规划部门办理项目选址意见书。二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、人防办进行人防工程建设布局审查。 2、国土资源局办理土地预审。 3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。 5、规划部门确定建设工程规划设计条件。三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项： 1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。 3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。 4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 5、国土资源局进行用地预审。 6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。 7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。 8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。 9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、公安消防支队进行消防设计审查。 2、人防办进行人防设施审查。 3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、建设单位办理施工报建登记。 2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。 3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料： 1、以下证明材料：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书； 3、工程施工合同； 4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。 2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。 3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。 4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。第三部分房地产项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。 2、开发商应提交材料：（1）申请书；（2）企业营业执照；（3）用地证明文件或者土地使用权证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程规划许可证；（6）施工许可证；（7）房屋竣工验收资料（8）房屋测绘成果；（9）根据有关规定应当提交的其他文件。

如何认定交通肇事逃逸行为：交通肇事逃逸案件的定性标准，事故当事人认为自己没有责任而驶离现场、报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回等 8种情况将被认定为交通肇事逃逸。 1．明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的； 2．交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的； 3．交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的； 4．交通事故当事人虽将伤者送到医院，但未报案且无故离开医院的； 5．交通事故当事人虽将伤者送到医院，但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后离开医院的； 6．交通事故当事人接受调查期间逃匿的； 7．交通事故当事人离开现场且不承认曾发生交通事故，但有证据证明其应知道发生交通事故的； 8．经协商未能达成一致或未经协商给付赔偿费用明显不足，交通事故当事人未留下本人真实信息，有证据证明其是强行离开现场的。

关于地产开发项目审批程序的问题，一、工程建设项目立项审批（1）承办部门：所在市发改委投资处（2）申报资料：①书面申请(项目立项申请报告书)。②提供资金落实证明（银行出示的资金证明）。③土地使用权证明。④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件：规划部门对项目建设选址的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门的环评报告；有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。⑤房地产开发公司的资质证明（企业法人营业执照副本复印件和资质证明）.⑥项目地形图。⑦项目建设投资预算。房地产项目立项审批流程（3）申办程序：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。纳入土地收购出让的项目，开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后，凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后，根据具体情况，进行现场勘察，对符合条件的，市发改委予以批复。对属上级发展计划部门审批权限内的项目，由市发改委负责转报。（4）办结时限：在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告。（5）收费标准：如在开发办办理立项，须缴纳2元/平方米的开发管理费。二、房地产项目立项审批流程：建设项目年度投资计划审批（1）承办部门：所在市发改委投资处（2）申报资料：①书面申请；②国家或省、市发改委批复项目可行性研究报告；③规划部门出具的建设项目规划许可意见；④跨年度建设项目，需提供市发改委上年度下达的年度投资计划。（3）申办程序：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接上报市房地产开发管理办公室，申报资料由该办转报市发改委。市发改委在收到申报资料后进行审查，对符合条件的，市发改委予以批复。房地产项目立项审批流程（4）办结时限：在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告。