口头租赁合同纠纷

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• 问合同纠纷与房屋租赁纠纷
  

  合同纠纷您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。合同的解除您好，对于合同解除，主要是合同履行目的不能才导致合同的解除。负有过错的一方应当向对方支付违约金或者赔偿实际损失，具体而言：第一，如果双方有约定的按约定第二，没有约定的按照实际损失来赔偿第三，实际损失包括直接损失，可预期利益的损失等损失。

• 问租赁纠纷属于合同纠纷吗？
  

  租房遇到纠纷，如果双方僵持不下，问题一直得不到解决，耽误时间、浪费精力不说，还没有结果，那到底租赁合同纠纷应该去哪里解决呢？ 整体而言，房屋租赁纠纷处理主要是通过以下两种方式： 第一，协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以协商解决。 第二，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定进行民事诉讼或者申请仲裁解决。 所以在协商无法解决时，可以在仲裁机构或是法院去解决。仲裁机构可以事先约定，也可以在发生纠纷后临时选择。法院是具有管辖权的法院。 单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果是以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在做合同约定时应当对相关事项予以详细说明。 《中华人民共和国仲裁法》第二条： 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

• 问口头口头合同纠纷怎么处理
  

  规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。口头合同在百姓的日常生活中，占绝大多数。比如去购买一些价值不高的消费品，去理个发，去打一辆出租车，去向他人借一些钱等等，这些可能都不签订书面合同，而是口头达成一致。应该说，咱们通常遇到的口头合同属于消费合多，当纠纷发生后，我们首先要收集证据，以证明口头合同的存在，并且证明双方当初是如何约定的。具有初步的证据，口头合同的合同关系才能被法律确认。那么，您在起诉前，可以先通过协商方式加以解决，协商不成也可以到消费者协议会投诉，最后均无法解决时，再选择去解决纠纷。

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