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居间合同如何签订?相关法律规定是什么?

2024-12-16
二手房买卖中,为了规避国家政策或获得更多贷款,买卖双方或其中一方可能会签订阴阳合同。如果被骗签订阴阳合同,可以采取以下措施: 1. 如果有证据证明中介参与了阴阳合同,并且中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊,那么中介就有责任。法律上需要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题。 2. 如果中介参与阴阳合同的行为符合现有民事、刑事法律的规定,但是中介这一行为目前没有明确的规范,只有行业规范和行政性处罚规范,那么法院一般不会直接判决中介承担责任。最多,法院会依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。 3. 行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。因此,如果被中介骗签阴阳合同,可以收集相关证据并向法院起诉。如果遇到困难,可以委托律师协助处理。 根据《中华人民共和国民法典》第143条规定,民事法律行为必须满足以下三个条件才能有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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