兄弟动迁有2套房产证怎么分-法师兄

房屋目前的状况是你和兄妹几人共有，但是拆迁款如何分配，还要看具体的拆迁政策。如果拆迁是按照户口补偿的，那么户口在房子上的人平分。如果是按照居住人数补偿的，那么由实际居住人平分。是不是有你2套要看具体政策等。

答

房屋目前的状况是你和兄妹几人共有，但是拆迁款如何分配，还要看具体的拆迁政策。如果拆迁是按照户口补偿的，那么户口在房子上的人平分。如果是按...

答

于房屋动迁而言，你兄弟有无实际居住在被拆迁房屋内并不是最重要的，关键是你兄弟只要没有享受过福利分房、福利买房或动拆迁，则你兄弟铁定是被拆迁房...

没有房产证兄弟俩可以到集体单位开出证明写下房契。证明该宅基地上建筑物拥有多少。农村户口分户的办理手续，申请人的户口簿和身份证原件，有独立的房产证或者土地证，非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明，若涉及拆建，则需要拆建安置证明，片警调查意见。一般情况下，兄弟双方构成共有关系。

因为拆迁是按照人口进行分配的，并且老人的住房兄弟二人都有出资，所以可以主张兄弟二人和老人共有该房屋。老人的份额部分，如果有遗嘱的，可以按照遗嘱执行，没有遗嘱的话配偶和子女平均分配。姐兄三人之间协议处理老人的房产，未经老人同意是不生效的。如果老人处理自己的份额，完全有权自主处理，不需要全部继承人同意。由于您的情况较为复杂，建议您来电咨询，为您详细解答。

兄弟分家，怎么写是要看你们的协议是什么，我只说明应该注意几点就行了： 1、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于范畴的。 2、分家析产时，要根据公平合理的原侧，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员的各自专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家析产协议书的基本内容应当包括以下几个方面：（一）、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼：（二）、分家的理由、原因和目的：（三）、分割家庭共有财产的合意及对原家庭债务清偿的安排：（四）、分割后的财产细目及其所有人的姓名；（五）、证人姓名；（六）、立约人、证人签名盖章；（七）、立约的具体时间及执行日期。这只是个大概，至于具体什么内容需要你们兄弟是怎么协议的。