相关问答
婚前，夫妻一方为所有者办理房地产证明书，婚后双方共同偿还贷款。这种情况下的房子是一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。共同偿还贷款的一方...
首先你确定你是签的买卖合同还是签的认购协议。如果你能确定你签的是认购协议,会比较好办,只要你能提供明确的证据证明是开发商违规售楼,就可以和他...
大家都在问查看更多
1、刚交了定金房价就跌了，仍以当时的认购价为准。 2、购房价格一般是以合同约定的价格为准，如果房价受市场波动有跌的趋势，原则上开发商不承担责任的。除非购房人能够提供情势变更的有关证据，证明继续履行合同对自己不利，但该证据需要法院认可才可以。
针对开发商违约的情况可以采取以下几种方式解决纠纷： 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。 2、如果合同中确有约定不明的地方，应当和对方认真协商，重新达成补充协议，解决因为约定不清无法履行的问题。因国家新政原因致使房产不能过户，合同无法继续履行，是否属于情势变更，是否可以解除合同，买方是否可以要求退还定金。 3、如果对方执意违约，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明确表示，要以承担违约责任的形式解除合同。对这种情况，建议尽快起诉，没有别的办理，拖延诉讼对买方没有任何好处，得到法院判决后，通过强制执行才能迫使违约方继续履行协议，
1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。 3、违约金追偿方面，在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约（如撕毁合同）或者有充分证据证明对方已经无法履行合同，享有违约金追偿的权利。 4、一般来说，对方不会支付违约金，需通过诉讼解决。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
6人已浏览
12人已浏览
189人已浏览
373人已浏览
网友热门关注
