开发商迟延交付房屋时买房者怎样行使解约权

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• 问开发商违约延迟交房怎样维权
  

  可以追究开发商的迟延交房的违约责任。

• 问开发商迟延交付房屋怎么办
  

  首先，开发商迟延交付房屋，其首先违约，根据你们的买卖合同可以确定违约责任，如果没有确定你的违约责任，就应该赔偿你因为迟延交付而受到的损失，如果将来管理公司告你，这也属于你的损失，这部分也可以要求开发商偿还，所以你不支持管理公司的话，管理公司很可能就反过来告你，建议还是和管理公司站在一边，具体要看你的租赁合同和买卖合同，可以传真给我们看看，在帮你出具法律方案

• 问开发商延迟交付房屋，怎么办？
  

  具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？ 购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。

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