小区不是一户一表，电表坏了从没充过钱，责任谁担？

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• 问小区电梯坏了是谁的责任
  

  随着高层住宅的增加，人们使用电梯的频率也在增加，随之电梯故障的频率也在增加。那么小区的电梯坏了谁负责？接下来由我为大家解答。有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易。复杂的是，电梯不是人为坏，这种情况下的维护费用的负担成为问题。小区居民日常交的电梯费当中就包括了电梯的日常维护与保养费用，这就意味着物业要负责日常的维护与保养，而物业又与电梯维保公司签订了日常维保合同。在维保公司日常维护到位的情况下，一旦电梯出现非人为的损坏，那么物业要看合同内是否与维保公司约定过一定额度的维修费用承担责任，如果有则根据约定执行；如果没有，作为电梯的产权所有人的业主就要承担维修的费用，这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用。一般电梯小故障，物业公司或者维保公司都会帮助更换修理，但是一旦出现电梯大故障，需要更换费用较高的零部件时，就需要业主共同进行承担。现在电梯损坏没有人修理，主要是业主、房地产、保险公司之间没有明确的约定。因此，事先约定彼此的责任和义务是解决这个问题的前提。

• 问物业管理水表坏了由谁承担责任
  

  是如何损害坏的如果是自然损坏那么应该由物业承当。

• 问买的水表冻坏了是谁的责任
  

  这是问题，包含了产品质量导致的侵害权益问题和物业问题 如果说你购买的水表的工作环境中包含了高温低温，如果水表的行业标准也能够证明水表在低温的环境下可以正常使用，那么水表冻坏的原因在于生产厂家。所以由于水表破裂造成的损失应当由出售水表的商家和生产共同赔偿。 如果说与水表本身的质量没有关系，那么看水表在你家的房内，还是在公共区域。如果说在公共区域，则显然是物业的责任。如果在你家，还须看物业管理合同是如何约定的。

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