物业服务人的义务包含哪些类型-法师兄

物业服务人的义务包含一般义务、信息公开义务类型。一般义务主要指的就是物业服务是应当是按照合同当中的约定，或者是按照物业的使用性质，妥善的保管绿化和经营管理服务区域当中的业主共有部分。

答

（1）根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。（2）按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服...

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包括; 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁...

包括; 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

1、根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。 2、按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时，依法成立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。以上就是关于物业服务合同由谁签订的相关知识，如果要签订物业服务合同，建议要先了解一下合同的内容，注意一下物业管理的相关事宜，以后也要与物业管理部门和平的相处，如果大家对此有不明白的，建议可以咨询一下110ask.com的律师。

1、违反法律规定的债务如法律明令禁止的赌博行为，我国的《》、《》明令禁止赌博。2、不受法律保护的债务如甲乙两人打赌：下辆汽车从身边经过，如是双号则甲给乙100元，如是单号则乙给甲100元，一辆双号车从甲乙身边经过，这时乙与甲之间的产生的债务就是自然债务。3、法律债务转化为自然债务如超过诉讼时效的法律债务，这种债务原告起诉后，不主动审查是否已超过法律时效，如被告提出超过诉讼时效，原告要有时效中止或中断的证据，否则将失去胜诉权。4、无法定义务而给付的债务如对法律上无赡养义务之亲属所为的如养子女对生父母的，中无约定利息，而自愿给付利息，子女对超过父母遗产部分债务的自愿清偿，坐台小姐的坐台费。此类债务如按照无效法律行为来处理，原物返还从而恢复原状，结果反而不公平。1、根据《》第58条第（五）项的规定，违反法律的民事行为无效。2、根据最高人民法院印发《关于贯彻执行若干问题的意见》第171条过了诉讼时效期间，义务人履行义务后，又以超过诉讼时效为由翻悔的，不予支持。