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物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反本条例和业主公约的有关规定。...
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变使用性质。确需改变公共建筑和共用设施使用性质的,业主应当报经有关行政主管部门批准,并...
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业主需要装修房屋的,应当按照国家有关规定办理申报登记手续。
业主需要装修房屋的,应当按照国家有关规定办理申报登记手续。
国家鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业。住宅物业所在的物业管理区域的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业。
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