房东不退押金签三年合同有错吗

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• 问我租房合同签了三年不租了押金能退吗
  

  这种情况当然属于违约，至于是否可以退还押金就要看签订租房合同时是如何约定的，如果有明确约定可以按照约定执行，否则就只有双方进行协商解决

• 问租房合同到期不续签房东不退押金合法吗
  

  应当。 合同到期后不续签，但仍然保持租赁关系的，视为不定期租赁，房主可以随时要求解除租赁关系，是符合法律规定的。 但是解除后，你缴纳的剩余房租和押金等，都可以要求房主退还，房主也应当退还。

• 问租房合同签了一年, 房东不退押金怎么办
  

  因为你没有详细叙述合同的内容，暂时不好下结论。我初步认为，合同有效，受法律保护。既然合同已经终止，则对方应当将钥匙归还你。如果对方执意不归还，你可以选择起诉对方返还或换锁。如果你不能证明“租户在电话里面承诺将一个月的押金作为违约金”，则你应当归还其押金。但你有权要求对方对房屋进行修缮。

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