需要缴纳的条件有哪些？-法师兄

《中华人民共和国印花税暂行条例》（1988年8月6日国务院令第11号发布）第二条规定：“下列凭证为应纳税凭证: 1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 2.产权转移书据； 3.营业账簿； 4.权利、许可证照； 5.经财政部确定征税的凭证。”《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》[1988年9月29日财政部文件（88）财税字第255号发布]第十条规定：“印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。”由于，物业费未被列入印花税的应纳税凭证中，因此，对于合同上的物业费项目，不需要缴纳印花税。

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根据我国住房公积金管理中心的有关规定，一般来说，个人不能支付住房公积金，住房公积金必须由单位为职工设立和支付。此外，住房公积金的支付必须有单...

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1、买方：契税按3%(各地不太一样，范围3-5%)征收，印花税万分之五。 2、在签订国有土地出让合同之日起10日内要到税务机关申报，并在规定...

一般需要缴纳以下的税：（一）流转税：主要包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。流转税是按企业的营业收入的百分比计征。（二）所得税：包括企业所得税和个人所得税。 1、企业所得税一般按应纳税所得额的25%计征，根据企业具体情况，还可能有15%或20%的税率。应纳税所得额是以公司利润为基础，进行必要的纳税调整而得出的。 2、公司投资于其他公司而分回的利润，一般不再纳税。公司的利润分配给个人股东时，个人要按20%的比例缴纳个人所得税。（三）其他税种：包括消费税、资源税、房产税、城镇土地使用税、印花税、车船税、土地增值税、车辆购置税、契税和耕地占用税等，一般企业不涉及，即使涉及，其计征金额很小，对企业影响也很小。风险提示：居民企业以企业登记注册地为纳税地点；但登记注册地在境外的，以实际管理机构所在地为纳税地点。居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构的，应该汇总计算并缴纳企业所得税。

一般纳税人一般情况下应交纳的税种有：增值税、企业所得税、房产税、土地使用税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加以及地方水利建设基金、代扣代缴个人所得税。

(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定) 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表) 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定) 5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)(二)个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。5、免征城镇土地使用税。 6、免征印花税。