关于房屋析产有哪些法律规定

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• 问房屋析产公证有哪些法律
  

  1，房产析产需要到公证处进行公证。公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。公证书为16开大小，由封面、正文、封底组成。制作公证书应使用中文。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，除涉外公证事项外，可使用当地民族通用的文字。根据需要或当事人的要求，公证书可附外文译文。房产析产需要到房管局进行办理。需要提交的材料有： 1、房屋所有权证书； 2、析产协议及公证书； 3、当事人身份证及复印件； 4、面积测绘报告。

• 问房屋析产有哪些法律依据
  

  离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书。

• 问关于房产的法律规定有哪些
  

  房地产规定如下：夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款人名下的，离婚时房地产由双方协议处理。婚后双方共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分，由房地产登记一方补偿另一方。

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