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签署认购协议书的法律后果

2024-11-08
买房的意向性协议仅是初步意向,但只要商品房认购书确定了房号、价格确定方法,并能够据此确定面积等事项,或者能够确定房屋总价款,那么这个协议就已经具备了购房合同的基本条件。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,如果商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款,那么该协议应被视为商品房买卖合同。

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