遗产房产过户的步骤及必须满足哪些条件-法师兄

回答"房屋遗产过户需要什么手续"的答案如下：所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员依据调查、笔录等依法出具公证房产继承书，确认该房产继承等属实；其他法定继承人放弃继承，由其中的一人继承。

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1、遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。 2、遗产必须是死者生前所有的合法财产。 3、遗产必须是非专属于死者自身的财产。 4、遗...

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遗产必须满足以下几点：1、遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。2、遗产必须是死者生前所有的合法财产。3、遗产必须是非专属于死者自...

有效的遗嘱必须满足以下条件： 1、当事人立遗嘱时必须有完全民事行为能力； 2、当事人所立的遗嘱必须是其真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效； 3、当事人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的； 4、遗嘱的内容合法。根据《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

遗嘱代书人、见证人所需条件： 1、遗嘱代书人、见证人应当是成年人或者是十六周岁以上以自己的劳动收入为其主要生活来源的人。 2、遗嘱代书人、见证人必须是理智健全的正常人。精神失常、丧失理智的人，是无行为能力人或者限制行为能力的人，因此，不得作为遗嘱代书人和见证人。 3、遗嘱代书人、见证人必须是能够了解遗嘱内容、知晓遗嘱所用语言的人。在通常情况下，盲人、文盲、不知晓遗嘱所用语言的人，不能成为该遗嘱的代书人或见证人。 4、遗嘱代书人、见证人必须是与继承遗产无利害关系的人。继承人、受遗赠人和与继承人、受遗赠人有利害关系的人，由于他们与继承死者的遗产有切身之利害关系，因此，不能作为遗嘱代书人，见证人。

继承人继承具备的条件有： 1、能够作为继承人的必须是于继承开始时间生存的人。因为要成为继承人继承遗产就必须具有法律人格，能够享有相应的权利，承担相应的义务，也就是必须生存。继承开始时已经死亡的人，其法律人格已经消灭，不再存有继承能力，当然不能成为继承人。只要是继承开始时生存的人，不受年龄、性别、出身、精神状态的影响，都有资格成为继承人。即使是无行为能力人、限制行为能力人也都可以作为继承人。只是由于没有完全的行为能力，所以当他们作为继承人接受他人的遗产时，必须由他们的法定代理人代为接受和保管。 2、能够作为继承人的只能是与被继承人有婚姻关系、血缘关系以及相互扶养关系的人。与被继承人没有这些关系的人，即使接受了被继承人的遗赠，也只是受遗赠人，而不能被称为继承人。 3、胎儿在被继承人死亡时因尚在母腹中，还不是完全意义上的人，因此此时还不能将其认作被继承人的继承人。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承处理。 4、继承人须未丧失继承权。如果有因故意杀害被继承人，为争夺遗产而杀害其他继承人等行为而被人民法院依法确认丧失继承权的，也不能成为继承人。但如果是有以外的违法犯罪行为，即使被判处刑罚，也不丧失继承权，仍然可作为继承人继承被继承人的遗产。