离婚析产房子过户流程

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• 问分家析产房产过户流程
  

  分家析产房产过户手续具体如下：1、写一份分家协议书，里面要你所有家人的签字并盖手指印；2、向房子所在的居委会出具证明，居委会调查属实后，会在之前的分家协议书上盖章，证明协议的真实性；3、您家所有的人要带上身份证、分家协议书等到房管部门测绘公司申请测绘；4、您家所有的人带上之前的资料加上测绘图到房管部门申请变更房产姓名；5、房管部门查实后，您就可以在七天后带着身份证去房管部门交费并领取房产证了。

• 问房屋析产登记过户流程？
  

  1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证 2、办理抵押权银行规定的事项 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同) 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费 5、领取新房产证和他项权证。

• 问房产析产过户流程是什么
  

  房屋析产过户流程 (一)审核审批 1、符合国家相关法律、法规和政策规定;2、申报资料按要求提供齐全;3、按规定交纳有关税费。 (二)申报材料 1、房屋权属证书; 2、房屋户型平面图; 3、房屋析产申请书; 4、房屋析产公证书; 5、析产双方身份证明复印件;析产方为单位的应提供：行政事业单位及国有企业出具国有资产管理部门证明;集体企业出具职代会证明;其他企业出具企业章程和企业权力机构决议。 6、委托代办的，应出具单位授权委托书或公证委托书(个人委托)及经办人身份证复印件; (三)办事程序测绘→办理公证→评估→缴税→办理登记手续→缴费 (四)收费标准登记费：住宅：80元/套非住宅：550元/套 (五)办事时限登记机构应当自受理登记申请之日起7个工作日内完成审核。

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