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也可以继续租房。如果承租人不想买这栋房子,承租人仍然可以在原租赁合同规定的时间内按照原合同的条款继续租赁这栋房子,新出租人无权让承租人搬走。所谓买卖不破租赁。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准; 如果你从未获批宅基地,则可以侵权为由要求宅基地使用权。
《土地管理法》第六条规定:城市土地归全民所有,即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有外,属于集体所有;房屋用地、自留地、自留山属于集体所有。根据法律规定,公民使用的房屋所有权属于国家或集体;国家和集体的土地可以依法确定为个人使用,即公民有权依法使用房屋用地。遗产必须是公民合法拥有的财产。因此,公民不能将房屋用地作为遗产继承,只享有使用权。住宅用地由居民和村民使用,包括住宅基地和庭院落地,长期不变。住宅用地所有权与公民私房使用权分离,住宅用地所有权属于国家或集体,私房所有权属于私房所有人。房屋用地使用权不属于遗产,不能继承,但公民继承房屋,房屋用地使用权随房屋转移给新业主。这只是执行国家行政法规的具体结果,而不是继承的结果。
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