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租房提前解除合同违约金如何算?

2023-01-07
有关提前解除合同违约金的规定: 1、依不同标准,违约金可分为: (1)法定违约金约定违约金 (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。民法典施行之前,中国的违约金制度兼容以上各种形态,民法典则做了全新的规定。 2、根据现行民法典的规定,违约金具有以下法律特征:(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一) (2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金) (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。

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