二手房可以做按揭吗

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• 问二手房可以做按揭贷款吗?
  

  二手房按揭流程：买卖双方签订好，按照合同约定，买方转首付给卖方，双方到银行申请二手房住房贷款，审批通过之后，买卖双方过户，新业主将房产证抵押给银行，银行直接打款给老业主。需要准备的材料：卖方需要准备好夫妻双方身份证、本、、、土地证或原件及复印件；买方准备好夫妻双方身份证、户口本、证、、评估报告。

• 问二手房可以做按揭贷款吗
  

  买二手房可以抵押。二手房抵押首先要签订房屋买卖合同，确定抵押服务公司和贷款计划，然后准备贷款材料，审核贷款资质，签订贷款协议，办理房屋转让和抵押手续，等待银行贷款。

• 问二手房可以按揭吗？
  

  二手房在符合一定条件的情况下是可以进行按揭贷款的。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 　　一般进行二手房按揭的需要符合以下的条件，具体还需要结合相应银行的规定： 1、贷款人是具备完全民事行为能力的自然人； 2、贷款人具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好； 3、而且自筹购房款，即首付款，不低于房屋购买价格的40%。 　　另外，按揭贷款的贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

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