农村房子拆除国家有何政策规定-法师兄

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。农村拆房建房政策法规 1、如果审查时发现以下五类房屋需要按照相关规定进行拆除，具体如下：（1）无人继承的房屋；（2）因为搬迁空出来的房屋；（3）违规建房的，比如说在耕地上建房等；（4）无人管理的房屋；（5）有偿退出宅基地或者纳入征地拆迁，在拿到合理补偿后的房屋。 2、如果有以下现象，不给予修建住房：（1）随便占用耕地乱盖乱建的；（2）建房不经过审批的；（3）建房不符合房地规划要求的；（4）不具备宅基地使用权的。所以如果想要拆房建房需要提出申请，然后经过相关部门审核、审批，通过之后并且取得相关的建房证件以及手续才可以建房。如果是不按规定流程申请直接盖房的都是可以按照违章建筑进行强制拆除的。

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《国有土地上房屋征用补偿条例》第十九条对被征用房屋价值的补偿，不得低于房屋征用决定公告之日被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值，...

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失...

国家对农村的政策包括：支持农民专业合作社和龙头企业的发展；二是促进城乡经济社会发展一体化；三、加快农村基础设施建设；推进农村综合改革； 5、增强县域经济发展活力； 6、积极开拓农村市场；完善国家扶贫战略和政策体系。

关于最新的农村最低生活保障政策，我将从程序、可以享受最低生活保障的对象和不能享受最低生活保障的限制条件三个方面简要回答。1、程序：最低生活保障审计程序分为五个步骤：我的申请、乡镇调查、民主评议、审计和公示。以户为单位申请，户主本人为申请人，以家庭成员总收入为审计标准。所有申请审批材料必须经过调查、走访和评估。 2、享受低保的对象为：低收入家庭，同时还有分类施保，比如：重特大疾病、重度残疾、困境儿童、70岁以上的老人、普通高等教育的在校学生、在校高中生，重特大疾病指：由县级以上医院诊断的患下列疾病中一种或几种的人员：（1）恶性肿瘤。二是严重瘫痪。（3）慢性肾衰竭（尿毒症）。（4）主动脉和冠状动脉手术。（5）心脏瓣膜手术。（6）重大器官移植。（7）先天性心脏病。（8）高血压Ⅲ期。（9）严重的精神疾病。（10）脑血栓（偏瘫）。（11）系统性红斑狼疮。（12）白血病。（13）急性心肌梗死。（14）急性重症肝炎。（15）急性坏死性重症胰腺炎。（16）坏死性肠梗阻。（17）严重Ⅰ型糖尿病。（18）重度帕金森病。重度残疾人是指持有第二代《中华人民共和国残疾证》（以下简称《残疾证》）的一级和二级残疾人。其中，因病加分类调节金必须是县级以上医院出具的出院证明、彩色多普勒超声、ＣＴ以报告书为准，医生的手写证明书不被认可；重残加分类调节金必须有二代残疾证复印件。因困难儿童加分类调节金的，必须经民政局批准享受低保的困难儿童认定表；因为高中生和大学生必须有加盖学校公章的学籍证明。限制条件（即在什么情况下不能享受低保政策）：近三年内购买商品房或高标准新建住房；家庭人均现金资产总价值超过当地低保月标准的24倍；有店铺或从事个体工商户，家庭成员为法人代表；户籍所在地一年内不再居住也不能联系。法定抚养人、抚养人不履行法律义务的除外；除吸毒、嫖娼、赌博、非法组织、监狱服刑人员外；除非孩子出国留学或上高额收费学校；共同生活的家庭成员拥有机动车，价值超过当地低保月标准的24倍；人为承包土地山林的家庭除外；特困救助供养对象除外。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。对拆迁政策的补贴分为对农民的个人以及对土地的补贴两部分。对于农田的补贴包括青苗补助费、土地附着物补偿费等，对于个人的补偿则主要包括安置的房屋费用以及拆迁的原房屋价值等多方面。补偿的标准根据当地的实际收入水平以及房屋的价值作为参考。