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1、企业所得税交给地税还是国税,按以下情况划分: 2、国务院决定从2002年起,实行所得税收入分享体制改革,主要内容: 一是对企业所得税的征...
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企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: (一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。 (二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%。 (三)开发项目位于其他地区的,不得低于5%。 (四)属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。 也就是说,企业所得税季度预征:预售收入×计税毛利率×企业所得税率25%。
企业所得税,是由国税征收还是由地税征收,不是由经营范围决定,而是由注册时间和主税种来决定。2002年1月1日前注册的企业,企业所得税在地方税务局,但外商投资企业所得税由国家税务局征收。2002年1月1日至2008年12月31日期间注册的企业,企业所得税在国家税务局。2009年1月1日及以后注册的企业,以交纳增值税为主的纳税人,其企业所得税在国税,以交纳营业税为主的纳税人,其企业所得税在地方税务局。2016年5月1日起全面实行营业税改增值税后,以交纳营业税为主的纳税人,其企业所得税仍然在地方税务局,并未随全面营业税改增值税而移交给国家税务局。
国税发[2009]31号国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知:第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:(一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。(二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%.(三)开发项目位于其他地区的,不得低于5%。(四)属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%.
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