房屋租赁合同纠纷管辖法院如何处理？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同纠纷管辖
  

  房屋租赁合同纠纷的管辖是房地产纠纷的专属管辖还是合同纠纷的特殊地区管辖是争论的焦点。住房租赁合同纠纷与房地产有关，但诉讼法律关系的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，不属于房地产物权纠纷，不适用于专属管辖，适用于合同纠纷的特殊地区管辖，应用于被告住所或合同履行地，即房地产所在地人民法院管辖。既然该类纠纷仍属于合同纠纷的范畴，根据民事诉讼法的规定，当事人当然也可就书面协议选择被告所在地，合同履行地，合同签订地，原告住所地，标的物所在地等法院管辖。

• 问房屋租赁合同纠纷管辖
  

  根据我国《民事诉讼法》的规定，合同或其他产权纠纷的当事人可以书面协商选择被告地址、合同履行地、合同签订地、原告地址、目标地等与争议有实际联系的地方的人民法院管辖，但不得违反本法对水平管辖和专属管辖的规定。

• 问房屋租赁合同纠纷的管辖法院是如何确定的
  

  房屋租赁合同纠纷确定的管辖法院为发生争议的租赁房屋所在地法院。因为法律规定，房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，不动产纠纷属于专属管辖，所以租赁纠纷是由不动产所在地即租赁房屋所在地人民法院管辖。

相关法律短视频查看更多

• 1'43
  房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定

  1,530人已观看

• 1'14
  房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定

  1,183人已观看

• 1'15
  房屋租赁合同纠纷由谁管辖

  4,083人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗

  1,297人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁纠纷管辖，如何申请处理房屋租赁合同纠纷

  190人已浏览

• 
  法院如何管辖房屋租赁纠纷？

  205人已浏览

• 
  租赁房屋合同纠纷法院管辖

  251人已浏览

• 
  房屋租赁合同纠纷管辖法院

  173人已浏览