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1、关于自留地的买卖问题，只要你有证据是你家买了，应当认定有效。2、关于建房的问题，你如果有证据是委托爷爷进行建房，那么，房屋的所有权属于你...
这要看当初你父母与你爷爷是怎么约定的了。 第一种：借钱给你爷爷买房，这种情况下，你爷爷可以将房子卖给你父母，不必子女到场（前提是你爷爷神智清...
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从你描述的来看，你爷爷的房子是产权房，如果产证上只有爷爷的名字，有两种情况：1、你奶奶如果还在世：你奶奶有50%的产权，那么如果你爷爷奶奶都同意这个房子过户给你，那么你完全不需要考虑除了你爷爷奶奶之外任何人的意见，没有问题，可以过户给你。2、你奶奶不在世：1）你奶奶留有遗嘱：遗嘱受益人享有你奶奶的50%,你爷爷只能过户给你50%的产权。2）你奶奶没有留下遗嘱：按照法律，享有财产继承权的几个人均分你奶奶的50%的房产（包括你爷爷也享有继承权），你爷爷过户给你的产权可以是50%+50%/n（享有继承权的几个人）希望我的答案可以满足你。
关于你爷爷那笔钱，你奶奶占一半，另外一般由你奶奶、爸爸、叔叔平分，即奶奶共占三分之二，爸爸占六分之一，叔叔占六分之一。 而钱用在了建房子，房子只有你叔叔的名字，那么在法律上视为叔叔是房产的唯一产权人，连你奶奶都没份。 所以目前也不存在奶奶遗嘱的问题，因为奶奶根本无权处分这套房。 假如是你爸爸签了名，就更难了，难以证明非真实意思表示。 在你爸爸没签名的情况下，可以和奶奶一起尝试提起物权争议纠纷。
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。并不享有房产证的效力，所以在宅基地上登记的姓名并不直接意味着对土地上的房子享有所有权。房产所有权是物权，如果宅基地上的房产并没有房产证，爷爷的兄弟并不是对房子享有物权，物权以占有为公示。行动建议：建议收集爷爷建造房屋的证据，包括实际使用的证据，若爷爷和兄弟对房屋的归属存在争议，可以向法院起诉对不动产物权请求确认归属，提供证据加以证明，如证据充分，应依法确定诉争不动产物权的权利人。
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