小产权房是永久使用的吗

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• 问小产权房可以永久使用吗
  

  房屋所有权是没有期限的，只有土地使用权和海域使用权才会有使用期限。 土地使用权： 是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》第四十条规定土地的所有权归国家和集体所有。 土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

• 问小产权房可以永久使用吗？
  

  小产权房不是永久使用。 修建小产权房占用的住宅建设用地的使用期为七十年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。关于该土地上的房屋及不动产可以有与欸的那个明确规定，没有则依照法律办理。

• 问小产权房是否能永久使用
  

  小产权房不是永久使用。 修建小产权房占用的住宅建设用地的使用期为七十年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。关于该土地上的房屋及不动产可以有与欸的那个明确规定，没有则依照法律办理。

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