合同法中的免责类型都有哪些？

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• 问购房合同都有哪些类型
  

  购房合同的类型如下：一、存款合同。定金合同属于担保合同的一种，是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。二，订金合同。订金合同内容与定金合同基本一致，但不同的是购房者对购买房屋反悔时可以要求退还订金，开发商违约的话是赔偿损失而非双倍返还。三、商社的买卖合同。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当开发企业取得预售房许可证或商品房销售许可证后即可签订商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后经过房地产主管机关备案后具有物权登记的效力。

• 问合同无效都有哪些类型
  

  有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问无效合同都有哪些类型
  

  根据《民法典》第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条的规定，无效合同有以下几种情形： （1）一方或多方是无民事行为能力人订立的合同； （2）行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同； （3）违反法律、行政法规的强制性规定所订立的合同； （4）违背公序良俗所订立的合同； （5）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益所订立的合同。

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